Domy na sprzedaż Szczytno

Opis oferty

Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej wsi
Romany 65e, w gminie Szczytno. To idealne miejsce dla osób ceniących
przestrzeń, spokój oraz otoczenie natury.

Lokalizacja
Romany to spokojna wieś położona w województwie
warmińsko-mazurskim, w gminie Szczytno. Miejscowość znajduje się w
otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym
miejscem dla miłośników przyrody i ciszy. Odległość od Szczytna
wynosi około 3 km, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury
miejskiej, sklepów i usług. Nieruchomość położona jest na dużej
działce, w otoczeniu zieleni, co zapewnia prywatność i możliwość
obcowania z naturą na co dzień.

Działka
Działka o powierzchni 13 862 m² oferuje wiele możliwości
zagospodarowania. Na terenie znajduje się staw o powierzchni około 4
000 m², idealny do rekreacji, wędkowania lub hodowli ryb. Duża
przestrzeń umożliwia urządzenie ogrodu, sadu lub prowadzenie
działalności gospodarczej. 

Działka jest częściowo ogrodzona: od frontu znajduje się solidne
stalowe ogrodzenie z ręcznie otwieraną bramą wjazdową. Do
ogrodzenia pozostałej części działki w cenie nieruchomości
zostaje siatka ogrodzeniowa do samodzielnego montażu.

Dom
Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza.
Powierzchnia użytkowa wynosi około 133,4 m² (pomiar własny),
powierzchnia całkowita ok. 200,10 m². Budynek został wybudowany w
1960 roku z cegły. 

Parter składa się z:
 • przedsionek,
 • korytarz,
 • sypialnia,
 • łazienka,
 • salon z aneksem kuchennym.

Na piętrze znajduje się:
• korytarz,
• sypialnia,
• pokój z możliwością zrobienia drugiej kuchni,
• łazienka,
• taras o powierzchni ok. 12 m².

+ poddasze do własnej aranżacji

Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.
Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze".

W piwnicy domu mieszczą się pomieszczenia techniczne, w których
znajdziemy urządzenia do ogrzewania domu i wody, urządzenie do
zmiękczania i filtrowania wody. Budynek posiada okna PCV, na
podłogach panele i płytki, dach pokryty blachodachówką.

Garaż
Na działce znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o
powierzchni zabudowy około 80 m².  Garaż jest podpiwniczony, a w
jego piwnicy zamontowano agregat prądotwórczy na tlen i wodór.
Budynek posiada okna PCV.

Ogrzewanie
Dom ogrzewany jest kotłem węglowym oraz piecykiem elektrycznym. Woda
podgrzewana jest za pomocą piecyka elektrycznego.

Media:
Woda: z sieci, ze studni 
Kanalizacja: szambo, możliwość przyłączenia się do sieci w
drodze

Atuty nieruchomości:
• przestronna działka z dużym stawem,
• duży, funkcjonalny dom o klasycznym układzie pomieszczeń,
• wolnostojący garaż z agregatem prądotwórczym,
• cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem,
• idealne miejsce na dom letniskowy, agroturystykę lub codzienne
życie w otoczeniu natury.

Jeśli chcą Państwo zobaczyć więcej zdjęć tej nieruchomości to
proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie
telefonicznym!

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup tej wyjątkowej
oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.

Współpracujemy z innymi agencjami – zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)