Działki i grunty na sprzedaż Szczytno

Opis oferty

Nieruchomość położona w samym sercu Szczytna.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej, obecnie
w użytkowaniu wieczystym z możliwością wykupu od Miasta. 

Działka położona jest w Szczytnie przy ul. Ogrodowej 14 B w bliskim
sąsiedztwie samego centrum, parku oraz Jeziora Domowego Małego. 
Doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji, gazowe oraz
elektroenergetyczne (w drodze). 
Nieruchomość idealna pod inwestycję, grunt po przeprowadzonych
badaniach archeologicznych z pełną dokumentacją i sprawozdaniem,
pozostaje jedynie złożenie pozwolenia na budowę !

Działka o powierzchni 360 mkw ma kształt prostokąta. 

Działka objęta MPZP , oznaczona symbolem : 1-UM
1.Przeznaczenie terenu - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej
(usługi handlowe, gastronomiczne, publiczne) .
 Na terenie mogą być lokalizowane jedynie usługi nieuciążliwe.
 2. Parametry kształtowania zabudowy – zabudowa projektowana oraz
istniejąca adaptowana winna spełniać następujące warunki:
 a/ sytuowanie z uwzględnieniem obowiązujących, nieprzekraczalnych
i istniejących linii zabudowy,
 b/ wysokość budynków, określoną ilością kondygnacji
nadziemnych dla budynków w pierzejach ulicy Odrodzenia, Warszawskiej
i 3 Maja – do 4 kondygnacji w pierzei ulicy Ogrodowej i wewnątrz
kwartału– do 3 kondygnacji,
 c/ przekrycie dachami spadowymi o nachyleniu głównych połaci
dachowych - 35 – 450 , a na styku z budynkami przekrytymi dachami
spadowymi w nawiązaniu do tych spadków, - 5 –
 d/ główne połacie dachowe kryte dachówką. Na powierzchni do 25%
może wystę- pować pokrycie inne niż dachówka.
 e/ kierunki głównych kalenic budynków sytuowanych przy ulicach
– równoległe do osi tych ulic,
 f/ dla budynków gospodarczych ustala się maksymalną wysokość do
5m nad poziom terenu,
 g/ dla budynków figurujących w Wojewódzka Ewidencja Zabytków
dodatkowo muszą być uwzględnione uwarunkowania zawarte w § 8
pkt.3. 3.

Parametry i elementy zagospodarowania terenu:
 a/ ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy terenu
1-UM – 0.50,
 b/ minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla terenu 1-UM –
0,10,
 c/ dla projektowanych usług ustala się minimalną ilość miejsc
parkingowych: 1- na 100m2 powierzchni handlowej, 1- na 5 miejsc
gastronomicznych, 1- na 10 miejsc w usługach kulturalnych, 1- na 5
zatrudnionych w usługach,
 d/ ustala się 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie,
 e/ ewentualne wygrodzenia działek, nie przekraczające wysokości
60 cm, winny stanowić elementy małej architektury.
 f/ poza obiektami kubaturowymi mogą być lokalizowane dojazdy,
parkingi, przejścia piesze, zieleń, mała architektura,
infrastruktura techniczna.
 
4. Zasady podziału nieruchomości. Istniejący podział na działki
może ulec zmianie z uwzględnieniem konieczności obsługi
komunikacyjnej działek i budynków. Nie ustala się granicznych
parametrów podziału.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Zapraszam też do Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)